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我与老公结婚十五年，有一个12岁的儿子。由于老公长期通宵赌博，对家不理不问，为此我们发生争执，他便与另一名女子同居十年，晚上经常在她那过夜。现在我已无法忍受，我想离婚，但却发现他以赌博欠债为名将房产抵押给朋友，并扬言可以离婚，但我将一分钱也不能得到。我老公是在效益很好的国企上班，收入效高，而我曾经在私人小公司打工，现已失业多年。请问如果我提出离婚，如何才能保障儿子的利益与扶养权？如何能分得房产？需要提供那类第三者的证明？（比如：他们亲密的相片或是短信，住所，以及人证。）

离婚 2014-07-16 08:59 人浏览

共5位律师解答

《婚姻法》司法解释(三)第七条：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

法律快车咨询顾问

2014-07-16 08:59

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父母出资购房离婚怎么分？
一、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠予，与子女结婚之后的配偶无关。
这种情况下该房屋或出资属于婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。
但是，如果子女结婚前，父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的，则视为父母对子女及其配偶双方的赠予，该房屋或出资即属于夫妻共同财产，在离婚时要作为共同财产予以分割。
二、子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠予，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。
但是，如果子女结婚后，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠予一方的，那么，该房屋或出资应当认定为被赠予方一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不作为夫妻共同财产分割。三、子女结婚前以及子女结婚后，父母为子女购房出首付款或者出资一部分，其余部分在子女结婚后自行支付或通过银行贷款支付。
这种情况，父母出资的部分按上述第一、二种情况分别处理。子女在婚后自行支付或婚后通过银行贷款支付的部分，双方有约定的按约定处理，没有约定的则按夫妻共同财产平均分割。银行贷款未还清的部分，按夫妻共同债务共同分担。

平台特邀律师推荐

2014-07-10 20:29

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您好！建议先协议离婚，协商不成的则只能到对方户籍所在地或经常居住地（最近连续居住满一年以上的地方）的法院要求离婚。如果您有证据（如分居两年、对方有外遇或有家庭暴力等的证据）证明感情确已破裂，则法院一般会判决离婚，否则您第一次起诉离婚法院很可能会判决驳回。但如果您在被驳回的6个月后，坚持第二次起诉离婚，那么法院就很有可能认为您们感情确已破裂，并判决离婚。对于孩子抚养问题，从有利于孩子成长的角度出发综合衡量父母双方经济条件、居住条件、教育水平、是否有不良嗜好，以及孩子自身成长习惯等因素决定孩子抚养权的归属。在协商不一致的情况下，需要诉讼，法院需要仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方在孩子18岁以前应当每月支付抚养费，抚养费的标准一般是月收入20—30%之间。如果在今后的抚养期内，一方不适合抚养小孩，另一方可以到法院重新起诉，要求变更小孩抚养权。您目前无工作的话，对争取抚养权不利，建议找一份工作！另外，只要是婚后取得的财产都是共同财产，一人一半，除非有特别说明是归一方所有！

平台法律顾问团队官方

2012-03-28 06:35

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东莞律师解答如下：婚后财产一人一半进行分割，如有他婚外情的证据可以要求他赔偿。建议聘请律师处理。

郑桃林律师

2010-05-25 12:12
由于男方赌博成性，有过错，可以要求支付精神抚慰金。又由于你失业，在家照顾儿子，承担家庭义务较多，可以请求法院多分财产以保障你的利益。房子是夫妻共同财产，他在没有经过你的同意就抵押给朋友，该抵押行为无效。你依然可以分得房产。第三者的证明，他们亲密的相片或是短信，住所，以及人证你都可以收集来做证据。

刘天军律师

2010-05-25 11:07