我于2008年11月27日从中介处买一顶账的商品房，并规定2009年5月1日前将此房手续交割，但因房屋一直未交工，直至2010年3月25日又与房地产开发商签订了商品房买卖合同，合同规定出卖人应当于2010年4月30日将该商品房交付买受人，现在已有房主装修，可至今卖方和房地产公司以种种理由不予交付发票及钥匙，我该起诉谁？中介、卖方，还是开发商？

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