我买房十多年了（平房）产权证是1949年11月22日签发的。房契、地契都有。因找不到原房主。此房经私人转手已三次。我不是从房主手里买的。现在已经找不到原房主，产权能够变更我的名下吗？我该怎么办？如果动迁了，能直接变更写我的名字吗？我很急。

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