土地证对拆迁房有用吗？我家房产证上原标有一定的面积，但还有一点面积却没在房产证上显示，而在土地证上有显示这点面积，想请问一下，拆迁时土地证的面积是否可以和房产证上的面积加在一起算总面积并来计算总价格？土地证在现在来说起到什么作用？以后在买新商品房时是否也要买带土地证？拆迁办说现在土地证不起作用了，不知是真是假？谢谢，可以帮解答一下吗？

相关知识推荐

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 意向金可以退吗？想自已装修?
  意向金能否退还需根据合同约定或公司规定。如属定金性质，履行债务后可抵作价款或收回，未履行则可能无法要

  南昌律师

  人看过
  

  186人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 协议书上把房地产归孩子所有，现在房地产证明书上是我的名字，现
  你好，可以签订协议约定

  南昌律师

  人看过
  

  416人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 市场也不管，该找哪个部门处理？
  可以向国家市场监督管理总局投诉。国家市场监督管理总局主管全国投诉举报处理工作，指导地方市场监督管理部

  南昌律师

  人看过
  

  425人咨询过

  去咨询

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 空置房的物业费可以按70%缴纳吗？
  空置房物业费一般全额收取，具体需依情况而定。根据《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应合理且公

  南昌法律问答顾问律师

  人看过
  

  255人咨询过

  去咨询

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 找中介租房中介跑路了，付了一年的房租给中介，请问该怎么办？
  通过诉讼途径解决

  南昌律师

  人看过
  

  496人咨询过

  去咨询
• 我碰到物业管理不当， 导致家里进水损失严重如何处理呢。
  如果是物业管理不当造成的，可以起诉要求赔偿损失

  周泽高律师

  人看过
• 屋顶漏水物业有责任吗？维修，或者 协助业主和某些管理部门打官
  屋顶属于公共部分，漏水物业有责修的

  邹琼律师

  人看过
• 我在房东这里租了4年的房子，想让房东把租金发票开了，房东不开
  应该开具发票，如果合同有约定

  周泽高律师

  人看过