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有一个房子房产证没有下来！但是现房主已交契税了。我怕以后有麻烦。想问一下契税发票能更名字吗？更名以后是不是房证下来就是我的名字了。。因为钱是要给他的，交易也不给公证！

其他 2019-10-07 12:22 人浏览

共6位律师解答

不能办理更名

徐飞律师认证

2014-10-19 09:27

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房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。
办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。

房产纠纷律师团队推荐

2019-10-07 12:22

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　　拆迁房产协议如何更名：　　1、如果是继承的房产，动迁以后，　拆迁房产协议可直接更改名字。　　2、双方持买卖协议到拆迁人处办理变更被安置人。　　3、协议更名要到房产局办理。　　4、房产是夫妻双方共有的,其中一方死亡,另一方有没有将房产过户或更名的权利?　　有没有子女子女放弃继承的权利就可以办过户

法律快车咨询顾问

2018-08-25 09:51

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房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。

平台法律顾问团队官方

2017-11-14 23:29

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咨询税务部门。

刘忠斌律师

2014-10-20 14:59
发票不能办理更名，

张洪士律师

2014-10-19 07:15