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房子已经买了14个月了，房东一直不肯过户。房子还在银行抵押，那我该怎么办？我已经住进这房子了，也按合同归定供满10个月了，但房东还一直在拖，5月6日贷款批下来了，我已经帮尾款和赎楼费都给房东了，但房东说现在没钱了，叫我自己再给钱和尾款房东再赎楼。我该怎么办？

诉讼 2010-06-02 15:59 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，你可以向法院起诉要求对方履行协助过户义务，建议面询律师具体策略，并委托律师帮助处理，详情可以来电咨询。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2010-06-02 15:59
  • 协商不成，只能通过诉讼解决了。你可以请求法院判决房东继续履行合同，办理过户手续。也可以请求法院判决解除合同，并判令房东将已将房款返还给你，并按照合同约定承担违约责任。建议您携带合同等资料与律师联系，律师了解具体情况（如合同条款约定）、分析利弊后再给您专业解决方案。
    常成律师律师

    常成律师律师

    2010-06-02 11:35
  • 这个要看你们合同约定的过户条件是什么，如果你们之间约定的过户条件已经都满足，但房东依然不同意过户，则你可以向法院起诉，要求房东过户。判决下来后，房东依然不肯过户，你可以向法院申请强制执行，由法院执行据会依据判决内容与房产交易中心沟通，为你办理过户手续的。
    职消寒律师

    职消寒律师

    2010-06-02 10:53
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