八十年代，我父母在本地自建了一套住房，当时因涉及单位福利分房，所以自建住房并未用他们的姓名登记，而是登记我爷爷为房产权人。目前，我婆婆于十年前过世，现爷爷身体不好，想将自建房屋的产权以遗嘱形式给我继承。我父亲下有三个妹妹，其中大妹妹也过世。请问：一是我是否可以趁我爷爷现在比较清醒时，直接让他亲笔书写一份遗嘱，继承那套房子的产权；二是是否需要我父亲的妹妹书写放弃房产继承权，如果需要如何操作；三是自建房登记为我爷爷名字，那我婆婆是不是也有那套房子的一半产权，如果是对于我继承房产又该如何操作。谢谢！

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