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我丈夫未告诉我，在外借了高利贷，并进行了房产抵押公证同时作了强势公证，现在对方要强迫我们交房，这个公证合法吗？我应该如何去做？

其他 2019-02-19 13:04 人浏览

共12位律师解答

协商不成，到法院起诉，主张公证合同无效。中华人民共和国婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　(一)工资、奖金；　　(二)生产、经营的收益；　　(三)知识产权的收益；　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

徐卫东律师认证

2014-11-02 09:36

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到法院起诉，主张公证合同无效。

怀向阳律师认证

2014-11-02 10:30

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以个人所有房产设定抵押的，需要准备下列材料：
⑴ 抵押当事人的有效身份证；
⑵ 抵押当事人双方签订的抵押合同（需经公证）；
⑶ 《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》）；
⑷ 第三人提供担保的，须提交“担保承诺书”；
⑸ 房屋价值评估报告或价值资料；
⑹ 抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”；
⑺ 委托他人办理的，必须提交公证的“委托书”。

法律快车咨询顾问

2019-02-19 13:04

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一、房产质押手续办理的流程房地产质押登记基本程序如下：质押登记申请办理房地产质押登记，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产质押登记申请书;(2)质押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)质押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;(5)可以证明质押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明质押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件

平台法律顾问团队官方

2017-12-26 15:39

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房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。法律规定：1、《担保法》第35条：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”2、《物权法》第199条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”

平台特邀律师推荐

2017-06-27 05:10

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协商不成，到法院起诉，主张公证合同无效。

王增辉律师

2014-11-07 15:45
你好，这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理。建议主张公证的合同无效。

家权团队律师

2014-11-02 14:01
您好，可以主张公证不成立

邹伙发律师

2014-11-02 12:33
可以向法院起诉撤销公证和抵押。

李春兰律师

2014-11-02 11:27
建议协议处理。

石建伟律师

2014-11-02 11:00
你好，协商不成可起诉

王汉勇律师

2014-11-02 10:05
你可收集证据主张的

李建成律师

2014-11-02 09:45