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法律咨询：事由：经长宁区政府关心，区规划局有关领导和专业人员实地踏勘后口头同意，于2004年在上海市利西路所属院内办公楼侧修建一层房屋作为职工食堂和工作接待餐厅，并有环评批复和工商等相关手续，修建之时及其之后，有群众举报，相关执法部门及居委会曾询问过，知其情况后并未制止或告知违法。现区规划局发来处罚通知书和决定书，限期自行拆除。特咨询：1.现己10余年，是否己超2年追诉处罚期限？2.此房不影响公共安全、公共卫生、城市交通、市容市貌等，是否可以认定不影响城市规划？是否可以不必自行拆除或強制拆除？3.如果強制拆除，因我方单位无主观过错，规划部门是否应给予相应赔偿？

其他 2016-05-06 07:01 人浏览

共11位律师解答

问题1理论上是的，问题2不能这么认定，问题3没有批准何来赔偿，如果批准的几时合法的，也不会要拆除了，建议你积极去申请获得批文，如你所说的话，应该不难。

【追问】谢谢周律师！规划部门口头同意，可以认为不是规划区内，自然不需要建设工程规划许可证呀！即使是规划区内，当时并未告知办理。其是有过错的，一旦强拆，理应赔偿才对！《城市规划法》里的规定适用吗？请帮忙指导！

周雪峰律师

2014-11-02 19:43
1、违法行为持续，不过时效；2、未经审批而建，依法应予拆除；3、违法建筑的话，难获补偿。

【追问】谢谢张律师！

张建生律师认证

2014-11-02 21:55

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如不服可提起行政诉讼

刘骏律师认证

2014-11-03 07:09

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行政诉讼.。

张辉律师认证

2014-11-07 19:31

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不能这么认定

邢伟华律师

2016-05-06 07:01
1、违法行为持续，不过时效；2、未经审批而建，依法应予拆除；3、违法建筑的话，难获补偿。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2014-11-04 01:28
您好，行政诉讼。建议您致电委托律师，将为您提供法律帮助，为您争取最大利益。欢迎随时咨询与之相关的法律问题！

刘军律师

2014-11-02 22:25
1、违法行为持续，不过时效；2、未经审批而建，依法应予拆除；3、违法建筑的话，难获补偿........

宋娟律师

2014-11-02 22:11
可以提起行政诉讼。

【追问】谢谢马律师！请问胜诉可能性有多大？

马庆勇律师

2014-11-02 21:25
行政诉讼........

【追问】谢谢赵律师！请问有胜诉可能吗？

赵鸿杨律师

2014-11-02 19:43
代理行政诉讼。。

周嘉平律师

2014-11-02 19:34