我今年40岁，男，已婚，有一女孩。父亲于两年前去世，另有两个姐姐。母亲现在75岁，身体尚可，能自理并自己住。父亲留下一套房子。父亲在世时，曾写下文字交代房产，当时有父亲、母亲的签字和手印，同时还有我亲娘舅和一同乡大伯的签字手印。文字上写明房产归我，同时我负责赡养父母。父亲在世时，父母的生病住院开销都是我一人承担。但是现在两个姐姐争要房产（我婚后不久两个姐姐就争房产了，而且是一次和父亲吵架时候，二姐指着父亲鼻子说的），而现在我母亲也否定了原来的协议，口头上说房产三开，赡养三开。这些我也默认，毕竟子女都有赡养和继承的权利。母亲现在还清醒，我担心等母亲年纪再大些，糊涂了，逼着母亲立下遗嘱，结果百年之后，我赡养了母亲三分之一，该花的钱花了，该出的力出了，最后房产却没我事了，我该怎么通过法律途径，趁现在母亲还明白的时候解决好。

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