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我打算买一个二手房，快要过户的时候家里父亲查处癌症需要钱手术，未能如约购买，中介不退定金。购房时和中介公司签订了《购房购买协议书》。协议中约定交意向金6000，出售方接受的情况下可以退款。现在中介强行要收取4000作辛苦费和房屋评估费。有收条一张，写的是收到某某关于某某房购房定金6000元整，落款是中介公司。我能不能要求中介公司稍微多退点钱，谢谢

其他 2014-11-11 10:34 人浏览

共10位律师解答

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

家权团队律师

2014-11-10 20:58
协商不成，到法院起诉，主张中介公司和对方承担违约责任。中华人民共和国合同法第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

徐卫东律师认证

2014-11-10 20:53

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协商不成，到法院起诉

怀向阳律师认证

2014-11-11 09:01

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建议您和中介协商，按照定金的法律规定，中介是可以不退的；但您确实也是有特殊情况，所以建议您协商，从情理的角度，退一半应该是可以考虑的。

法律快车律师团队律师

2014-11-11 10:34
你好，协商不成可起诉

王汉勇律师

2014-11-11 07:55
我合同的话按合同约定履行，如需帮助可以来电详谈。

李同红律师

2014-11-11 07:35
您好需要按照合同与认定进行建议您与中介商议

张如宝律师

2014-11-10 21:27
您好，依照合同进行

邹伙发律师

2014-11-10 21:09
你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。

李建成律师

2014-11-10 20:58
你好，按照合同规定进行。

石建伟律师

2014-11-10 20:48