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我们是80年初成立的集体街道企业，最先是租房经营，后购买了旧房（街面），经营者有4人，进厂的时间不同。旧房于1998年翻修，有两个门面约100平方米。上面是集资住房，其中有一人在修建时自己不要住房。当时修门面是代款、借款修的。未购住房者由于身体原因在修建后不到一年的时间不在上班。并于2001年初病逝。现在我们都快70岁了，准备解体，财产如何分配。

其他 2020-01-08 03:58 人浏览

共4位律师解答

依《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，公司破产清算的程序是：
一、成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组，接管破产企业，清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成；
二、清算组接管破产公司。人民法院宣告企业破产后，破产企业由清算组接管，负责对破产企业的财产进行管理、清理、估价、处理、分配，代表破产企业参与民事活动，其行为对人民法院负责并汇报工作；
三、破产财产分配。分配破产财产，由清算组提出分配方案，在债权人会上讨论通过，报人民法院批准后由清算组具体执行；
清算组分配破产财产前，首先应拨付清算费用，包括：
1）破产财产管理、变卖、分配所需的费用；
2）破产案件诉讼费；
3）为债权人的共同利益而在破产程序中支付的其他费用。
破产财产在优先支付清算费用后，按以下顺序清偿：
1）破产企业拖欠的职工工资、劳动保险费用；
2）破产企业拖欠税款；
3）破产债权。
四、清算终结。破产财产清算分配完毕，由清算组向人民法院汇报清算分配工作的情况，并申请人民法院裁定破产终结，未得到清偿的债权，不再进行清偿；
五、注销登记。企业破产，破产财产分配完毕，企业法人依法终止其民事行为能力，清算组向破产公司的原登记机关申请注销原公司登记。

房产纠纷律师团队推荐

2020-01-08 03:58

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最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》中制定破产财产按如下原则分配：
　　一、破产财产分配方案，由清算组提出，经全体债权人会议讨论通过，报人民法院批准后，由清算组具体执行；
　　二、破产财产分配的次数，原则上一次性分配结束，也可以采用多次分配的形式进行；
　　三、破产分配方案的主要内容：
　　1、可供用于破产分配的财产总类、总值，已经变现的财产和未变现的财产；
　　2、债权清偿的顺序、各顺序的种类和数额，其中应包括破产企业所欠职工工资，劳动保险费用和破产企业所欠税款的数额和计算的依据，纳入国家计划调整的企业破产，应当说明职工安置费的数额和计算依据；
　　3、破产债权总额和清偿比例；
　　4、破产分配的方式、时间；
　　5、对将来能够追回的财产拟定进行追加分配的说明。
　　四、破产财产分配的范围：指列入破产财产的债权。其债权分配以便于债权人实现债权为原则。

法律快车咨询顾问

2019-03-24 02:48

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根据我国的《破产法》、《民事诉讼法》的规定，破产财产应当按照法定的顺序进行清偿。首现是企业的破产费用，然后是企业拖欠的职工工资等，然后是拖欠的国家税金，然后才是对一般债权的清偿。如果破产财产不足以清偿现一个顺序的债务，那么后一个顺序的债权就不能得到清偿。如果不足以清偿同一顺序的债务，那么按照债权的比例进行清偿。因此，对于五彩广场的问题，应当是按照6：3：1的比例进行清偿。

平台法律顾问团队官方

2012-12-11 18:56

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清算。

田洪涛律师

2010-06-16 00:18