我今年43岁，几年前当地农村买了块地起了套房子，但是没有房产证，也没有土地证，在当地还有一套老屋，老屋的房产证是我父亲名下的，但是父亲在两年前已经过世，现有母亲居住，我的儿子也20出头了，我想请问，像我这种情况能领到房产证吗，(不管是新房还是老房）如果老房过户能到我儿子名下吗?又该怎么领？谢谢！

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