在没有“所有房产共有人”的书面同意情况下，部分共有人签订的买卖合同是否有效？对于合同内所列的违约赔偿是否需要履行？情况是目前收了定金，但余款及过户手续是定在明年1/10.但签订合同时没有其它共有人的书面同意。现在是否能退还定金而解除合同？

相关知识推荐

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 刚租两天货拉拉车，不想租了，租金押金能退吗
  可以退租，但可能需要承担违约责任。根据《融资租赁合同司法解释》规定，如不属于协商一致或租赁物危害健康

  南京法律问答顾问律师

  人看过
  

  271人咨询过

  去咨询

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 汽车船税不交可以转让吗？
  交车船税需要携带机动车驾驶证原件、机动车驾驶证复印件等相关材料，其手续一般是由保险公司代办。车船税是

  南京律师

  人看过
  

  209人咨询过

  去咨询

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 你好我这边就是跟租电动车租了车然后不想租了
  您好，这个需要对具体情况加以分析。

  周于炜律师

  人看过
  

  19211人咨询过

  去咨询

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 租赁合同是这样的。是否仍然有效？
  法律分析：租赁合同没有起止日期有效。租赁合同是否有效不是看期限约定，而是看合同中是否存在违反法律强制

  南京律师

  人看过
  

  267人咨询过

  去咨询

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 我问一下房产证上不是我的名字。我有义务支付物业费吗？
  房子不是你的名字，不交物业费的事情就和你没关系。但按照目前的政策，不管入住与否，都需要交纳物业费，超

  南京律师

  人看过
  

  214人咨询过

  去咨询
• 拆迁户不用交物业费，买房人要交物业费吗？
  拆迁房收物业费合理。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，

  南京律师

  人看过
• 请问我2号签约租赁合同，但是合同上是7号开始租赁期，7号之前
  除租赁合同另有约定外，你方无故解除已经生效的合同，显然仍是构成违约的

  连江涛律师

  人看过
• 租赁车辆，变速箱损坏，是承租人付钱吗？
  明确损坏的责任方；可以要求责任方赔偿

  朱正洪律师

  人看过