我是房东，租客在租住期间因用水不当造成水淹，后果是房主家里实木地板被泡，其次，水通过地垄、渗透，漏到楼下，造成楼下一户墙体和地板受损。租房协议中有注明一条“乙方（即租客）不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的须及时给予修复或给予甲方（即房东）相应赔偿”。这种情况下，租客应承担什么责任，在法律上对租客有约束吗？

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