律师您好： 我是租房做生意的。 前年取暖期的时候，因为暖气漏水把我的货物泡了，找物业公司没人管，今年一气之下，我没交物业费，物业公司把水给停了，已经停了6个月，今年要和房主续签合同，房主说让我把所欠物业费补齐，我认为物业没履行义务造成我的损失不想交物业费。请问律师，我该怎样维护我的权益

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