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我想咨询一下我是xx一期三号楼一门市业主，我们门市房，根本就不走小区里面，就是说我们也没有能进入小区的门。我们要想进入小区，要从我们家出门绕着房子走半圈并且需要刷卡才能进去，也就是说我们根本就享受不到小区里面的物业，例如小区的绿化以及楼梯道的卫生这方面的。我们门前的卫生物业也从没有给打扫过，有过一次电闸坏了，还是我们自己买的，然后找他们，他们才给换上的，我们小区已经入住两年了，也就用物业这么一次，我想咨询一下就这样的情况，我们的物业费该怎么交，有一个什么样的标准吗？

其他 2017-12-27 02:01 人浏览

共9位律师解答

您好，各个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。如物业违反合同约定，您可以要求赔偿。

【追问】我现在是已经两年没交物业了，我是想知道我现在该怎么办，想知道向我们这种情况的，是不是能少交点

顾倩团队律师认证

2017-12-12 10:29

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那就要看你的房产是否属于这个物业的服务范围，有无签订物业合同等，如果没有享受，那就不用缴纳了，

【追问】我现在手里没有物业合同，也不记得收房的时候签没签字了，我在那里能看到我的物业合同呢

张颖律师认证

2017-12-12 10:17

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你好，是否有签订物业合同，根据物业合同约定履行义务、承担违约责任。

宋超律师认证

2017-12-12 10:55

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你好，这是需要按照合同约定办理

徐卫东律师认证

2017-12-12 11:08

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那就要看你的房产是否属于这个物业的服务范围，有无签订物业合同等，如果没有享受，那就不用缴纳了

白雪律师

2017-12-27 02:01
您好！需要按照合同约定办理。欢迎详询！

法律快车律师团队律师

2017-12-12 14:18
你好，可以要求物业承担违约责任

邹伙发律师

2017-12-12 11:48
您好，要看您的门市是否属于这个物业的服务范围，有无签订物业合同等。

【追问】我想问一下我在那里能找到我的物业合同

【回答】如果签订过，应该你们双方各持一份

法律快车律师团队律师

2017-12-12 11:15
您好，需要按照物业合同约定的内容履行！

法律快车律师团队律师

2017-12-12 10:18