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夫妻共同盖得房子，旧村改造分房时，其中一方死亡，重新发的户口本，户口上没有的死者的名字，户主是配偶。请问产权人是夫妻双方还是死者的配偶？死者的配偶有权将房屋公证遗嘱或赠与给其中一个子女吗？还是配偶有一般的产权？

其他 2014-12-04 22:42 人浏览

共11位律师解答

如果没有遗嘱，房产的一半属于遗产，按法定继承继承。协商不成，到法院起诉解决。中华人民共和国继承法第二十六条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二章　法定继承　　第九条　继承权男女平等。　　第十条　遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。　　继承人协商同意的，也可以不均等。　　第十四条　对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。　　第十五条　继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。详谈电话或短信联系。

徐卫东律师认证

2014-12-03 19:18

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你好！要看旧村改造分房的具体政策，如果有对于死者的补偿或份额，则该部分作为遗产处理。

易轶律师认证

2014-12-04 14:16

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可以继承的....

怀向阳律师认证

2014-12-03 20:21

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可以继承。。。

徐浩律师

2014-12-04 22:42
你好，可以继承。。。

李建成律师

2014-12-03 21:27
您好，房产的一半是死者的，按照法定继承由配偶和子女继承，另一半是配偶的。配偶有权自由处分其所有部分，赠与和遗嘱都可以的。

孟博律师

2014-12-03 20:27
属于夫妻共有财产，死亡者的财产属于遗产，配偶和子女对死者财产部分继承，死者配偶对自己财产可以以遗嘱方式给其中一个子女

周涛律师

2014-12-03 20:13
你好，一般是共有的。你可以处分自己的产权部分，另一半属于死者的遗产，有遗嘱按照遗嘱办理，没有遗嘱，按照法定继承。

家权团队律师

2014-12-03 19:11
其中一半属于其遗产，由另一方以及子女们共同继承，如需帮助可以来电详谈。

李同红律师

2014-12-03 19:01
你好，可以继承的

王汉勇律师

2014-12-03 17:58
你好，有权的。

石建伟律师

2014-12-03 17:56