你好，我们是在宜兴买的房子。不知全国各地这类事情的处理是否一样。当初买房的时候拆迁协议上只签署了一个人的名字，我们就与协议签署人签订了房屋买卖合同。现在卖方要求与我们对换车库，不同意的话房屋就不卖给我们，原因是房屋他的妻子也有份，他妻子不同意。当初签署房屋买卖合同时卖方说房屋只属于他个人，且拆迁协议上只有他自己的名字。现在我想问一下，我如果不同意换房子，我们的房屋买卖合同是否有效？
拆迁补偿
2010-06-24 21:57
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这个问题目前法学界争议很大，如你是善意第三人，应有效
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这个问题目前法学界争议很大，但个人认为无效的可能性大，存在风险。
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房屋买卖合同无效,房屋买卖合同是否有效两份合同都有效！所以甲必有一份合同要承担违约责任！只有合同有效才存在违约的问题！
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