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我外婆留下一套房子,公正遗嘱三个子女平分,现在我家想买下其他两人的份额。可是,如果遗产过户,如果之后再买卖需要在缴纳房产20%的个人所得税。想问,这个按什么方式处理,可以走买卖合同吗?

其他 2014-12-07 12:16 人浏览
共4位律师解答
  • 可以聘请律师操作,让其他放弃继承,并办理公证及过户就可以了。
  • 可以通过法院诉讼处理
    【追问】私下已经达成协议,给房产价格的2/3给另外两个人,不需要诉讼。现在不明白,手续里说如果这房子在转卖我家还需要出20%的个人所得税。
  • 你好,可以请律师协助处理,让其他放弃继承,并办理公证及过户就可以了。
  • 你好,由于老人家已经去世,无法走买卖手续。只能是继承。然后你家买另外两家的份额,就是买卖手续了。所得税是很高的。
    【追问】那么这个走什么程序?还有,我已经出了2/3的房产款给另外两人,这样我如果出售在支付20%,不是说我是全款买的这个房子吗?
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