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律师您好： 我于2007年1月15日与房东签定房屋租赁合同，做为广告公司，租期为五年，每三年10%递增，租金为2000万元，但是我房东为卖羊肉片占房屋的三分之一，达成协议后，签定此合同。 由于三间房都为一个房东所有，我左侧为百分百鞋店，就门头广告问题，百分百鞋店在我来之前已经将我的整个门头占为已有，且与房东签定协议。在我租房前，房东要求我做到百分百鞋店广告牌的下面，在我广告的下面还要为我房东写上锡盟羊肉片店，但是房东口头答应我只要百分百鞋店换广告布，我就可以把我的门头广告做到最上方。 现在经过一年的时间，随着广告业的不断更新，我现在要求把我的门头占为已有，并更新换成吸塑广告，经和房东协商，他拒绝了我的请求，坚持不同意这种做法，请问，我是否有权利要求保留我的门头广告这一块。 希望能尽快给予解答！谢谢！ **设计 2008年1月15日

调解 2013-07-08 21:45 人浏览
共3位律师解答
  • 一般情况下，如果租赁合同没有约定门头归谁使用，那么承租人是享有使用权的。房屋的出租既包括对房屋空间的使用，也包括对门头悬挂广告使用。尤其对于你而言，房屋租赁是商用，那么门头广告位的重要性就不言而喻了！
    田洪涛律师

    田洪涛律师

    2013-07-08 21:45
  • 在你租房前，房东要求你做到百分百鞋店广告牌的下面，在你广告的下面还要为房东写上锡盟羊肉片店，这说明，你当初对房东的这一要求是同意的。现在你要求把门头占为已有，也只能通过与房东的协商来解决这一问题。
    陆岩律师

    陆岩律师

    2008-01-15 15:23
  • 一般情况下，如果租赁合同没有约定门头归谁使用，那么承租人是享有使用权的。房屋的出租既包括对房屋空间的使用，也包括对门头悬挂广告使用。尤其对于你而言，房屋租赁是商用，那么门头广告位的重要性就不言而喻了！
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2008-01-15 15:17
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