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我17岁父母离异，我和妈妈把家里仅有的一套房子留给了爸爸。半年后爸爸在婚，他们就在那套房子里生活了10多年。后来爸爸他们又买了一套新房子。继母说俩套房子以后一人一套，我不想和她分，因为是我爸爸买的（她是说我和她的女儿，她和我爸爸没有关系）第一套房子是爸爸的婚前财产吗？她们有权利分吗？她们是不是可以分第2套房子？我该和她们怎么分？我该怎么维护我自己的合法权益？在此谢谢回答！

其他 2018-04-19 21:10 人浏览

共6位律师解答

中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产;
5.其他应当归共同所有的财产。
新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。
对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。

继承律师团队推荐

2018-04-19 21:10

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1、离婚是双方的权利与自由，可以协议离婚（本地），也可以诉讼离婚（异地，单方面离婚）。 2、婚前财产归个人，婚后夫妻共同财产均分。但是，如果对方有过错（如出轨、家暴、虐待家人等），分割财产时可以要求过错方少分甚至不分，并可要求赔偿。 3、子女抚养根据有利于子女的利益判断。一方抚养子女的，另一方应负担生活费、医疗费和教育费的一部或全部，抚养费按月收入的一定比例给付。

平台法律顾问团队官方

2016-06-28 07:09

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婚前买房婚后办房产证
1、有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。
2、房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。
3、婚姻法规定，婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产，除非另有约定。
4、因为该房屋所有权在婚后取得，所以应属于共同财产。
5、但因是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。
6、如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫妻共同财产。
7、一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。
8、如无特约定，各占50%的份额，也可以自行对此进行约定。

平台特邀律师推荐

2012-02-08 00:42

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起诉法院。

李同红律师

2010-06-28 20:37
到法院起诉。

法律快车律师团队律师

2010-06-28 20:24
第一套房子是爸爸的婚前财产，她们没有权利分。第2套房子是夫妻共同财产，你父亲有一半的份额，由你和继母均分。起诉法院。

徐广律师

2010-06-27 14:50