我是今年初按揭买了房子交了预付款，和开发商签订了非正式合同，开发商口头承诺五一之前交房，但现在已经到12月份了，开发商只是说现在可以拿钥匙，但办房产证和银行贷款的事一直拖着让我们等，我现在是不想等了，想问一下我能要求开发商退款给我吗？

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