请问租房签合约不是房主签的是他母亲代签他名字~是否有效，如果无效我是否有权利要回定金。因为昨天看的房子签的合同~！不是他本人签的，当时说没问题的，合同上甲方她签了2个名字~！都是他自己签的。。。。。她当时说没问题的。而房子有些要求没达到本人的期望，所以我又不想租的~！所以请问合同无效的情况下可以要回定金么？？？？

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