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各位律师你们好~由于开放商延期交房，小区里面10几家联合起来告了他们，现在二审也胜了，但是还没赔偿。目前我要转让这套房子，但是开放商非要说要我们撤诉才能合同过户，请问二审都胜了还能撤诉吗？另外我们1家能单独撤诉吗？非常感谢

其他 2010-07-01 20:45 人浏览

共10位律师解答

不可能撤诉。

李同红律师

2010-07-01 20:45
不能撤诉，但可以和开发商和解，不执行原判决。

孙连波律师

2010-07-01 16:23
二审已经判决后就不能再撤诉了但是双方可以达成执行和解协议来了结此案并且，如果你撤诉只能单独撤销你自己与开发商的诉讼，不成影响到其他原告的诉请

李书华律师

2010-07-01 15:20
1、你有个误区，虽然你们10几家可能是请的同一位律师，在同一时间段起诉、甚至是一起开的庭，但在法律上是10个案子，因为这是买方不同的十份《商品房买卖合同》，所以你对你这一个案子的处置并不影响其它业主的权益； 2、二审已经判决，不可能撤诉； 3、由于你想通过换合同的方式转让商品房，以此可以少交纳税费，或者不会为再买房带来影响等等权益，这些权益可能要比开发商须赔付给你的违约金要多，你完全可以和开发商签署执行和解协议，在协议中放弃已生效判决的权益。

汪小波律师

2010-07-01 14:39
你好，不能撤诉，可以申请强制执行

张国平律师

2010-06-30 19:25
不可能撤诉。

曹红玲律师

2010-06-30 18:15
不能撤诉

陈为涛律师

2010-06-30 15:10
你好，这位网友，针对你的问题，对你解答如下： 1.关于开发商延期交房问题，因开发商延期交房，你们二审也已胜诉，因此，你们不能再撤诉，同时，撤诉对你们也明显不利。 2.关于开发商不给你过户的问题，照你所述，开发商应该还没将该房过户到你的名下，你们只是与开发商签订了买卖合同，物权还没产生效力，该房的产权还在开发商名下，所以开发商借此机会刁难你。鉴于目前的情况，如果该房产权仍登记在开发商名下，你应首先将该房产权过户到你的名下，开发商也有义务在法律规定的期限内履行过户手续，否则，开发商不与你私下换合同，将你的合同转到你的卖家名下，你将面临比较尴尬的境界，虽然私下换合同可以少交许多费用，但以你目前的处境，你也没有更好的办法，建议你当面咨询律师或委托律师起诉开发商履行过户手续，这样才能最终达到你转让该房屋的目的。

张斌律师

2010-06-30 14:51
不能撤诉。

汪波律师

2010-06-30 14:20
申请强制执行，需要律师协助请来电。

田洪涛律师

2010-06-30 13:36