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请问律师，房产继承，1.数年前多个被告已在继承协议书上签了字。2..多个被告可否委托其中一个被告出庭.3.还有另外一个亲哥是居住美国，没有签字，咋么办。4.还有另一个没签字，在当时是分了钱的，有多个被告可提供证据，如果她不肯签字这么办？谢谢了。

其他 2018-07-12 08:06 人浏览

共5位律师解答

房产继承的手续：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
(一)继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件：
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。
3、继承人的身份证明文件。
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书。
2、继承公证。
3、继承人身份证及复印件。

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2018-07-12 08:06

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　　一，如果是以遗嘱的形式定立的，那就有效，如果只是协议，那么只有在其他同一序位继承人不反对的前提下，有效，否则，无效。当然，如果房产的当事人已经死亡，你可以对该继承协议进行公证。　　二，房产继承公证程序：　　（1）先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料：　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。　　2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明。　　3、继承人的身份证明。　　4、被继承的房产证或其他证明文件。　　5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。　　如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。　　三，诉讼继承公证程序　　根据民事诉讼法相关规定，房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的，一部分继承人作为原告，另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料：　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。　　2、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明。　　3、继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证。　　4、被继承的房产证或其他证明文件。　　5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。　　如果继承人之间对于房产过户没有异议可以形成调解书，如果无法对于房产的继承达成一致的，由法院判决。

法律快车咨询顾问

2015-10-17 06:46

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　　办理房屋继承手续?　　一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;　　二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：　　1、被继承人死亡证明;　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证;　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;　　4、继承人的身份证件;　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。　　三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。　　申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。　　四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

继承律师团队推荐

2015-07-10 00:27

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你好，当然可以委托同一个人代理的，但是在美国的这么手续就比较复杂了，如果不参加庭审，按照缺席判决。

【追问】谢谢张律师，在问一下4.还有另一个没签字，在当时是分了钱的，有多个被告可提供证据，如果她不肯签字这么办？谢谢了。

【回答】那你们可以几个被告可以作证的。

张赵泳律师

2014-12-18 10:09
你好，可以委托，若不来参加庭审，可缺席判决

【追问】谢谢季律师，请问被告委托他人要不要提供身份证复印件。第四个问题？谢谢了。

许晓地律师

2014-12-17 21:41