案件1、婚后夫妻共同签署了一条借条，借条注明每个月最低归还2000元，属夫妻共同债务，款项用于摆酒、产检、生孩子等所用。女方父母用土地所有权证明复印件抵押，但并无到房管局公证，此土地所有权证明是盖楼时村委手写无房管局盖章实际无法律意义。 问题1、这是否视为有效担保？ 案件2、男方每月准时归还2000元，女方由于怀胎和带孩子找不到工作一分钱未还，女方父母未经男方在场无写债务转让借条的情况下，分几次偿还了部分债务，现债务已清。 问题2、这是否属于有法律效力的债务转移？

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