律师您好！我作为房东与房客签订的房屋租赁协议中有如下条款： 乙方（承租人）入住前进行房屋装修（装地板，厨、卫贴瓷砖等），并承诺装修的一切赠送给甲方，不会去人为损坏。甲方因此给乙方优惠的房租价格800元/月，且三年不变，三年后视各年市场房租价格行情作上下调整，并略低于市场价格，保证租给乙方五至六年时间。房租从2006年5月15日起计算，此前时间不计房租，作为甲方优惠给乙方的装修时间。 请问：若我出租五年就不租了，是否可以，是否违反合同，若房客因此损坏房屋装修是否可起诉他，能胜诉吗？

相关知识推荐

• 欠钱不还能报警吗

  如果自己遇到不法侵害的，是可以向公安机关报警的，公安机关是需要及时制止违法犯罪行为的。欠债还钱是一般

  债权债务

  人看过
  
• 暂时没什么大问题 如果我要起诉能胜诉吗？能得到相应的赔偿吗
  一、责任认定公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，

  哈尔滨律师

  人看过
  

  203人咨询过

  去咨询

• 强奷过了十年还能不能起诉

  强奸过了十年还可不可以起诉要看具体情况，一般情况下是不能再追究的，但犯罪分子如果具有刑法第236规定可能会判处无期徒刑或

  刑事辩护

  人看过
  

• 欠钱不还能判刑吗

  平时生活中，亲戚朋友之间借钱是在所难免的事情，但是好借好还再借不难，就怕借钱不还的情形发生在朋友之间

  债权债务

  人看过
  

• 二审判决生效时间

  二审判决是第二审人民法院对上诉或抗诉的案件所作的判决。可分为维持性判决（维护原判）和变更性判决（改判

  刑法

  人看过
  
• 您好，麻烦您我想咨询一下有借据起诉能胜诉吗，而且借款人说没钱
  涉及抵押的借款合同，起诉：如果满足抵押权实行的具体条件，有权对于抵押物及本金、利息、违约金等进行追索

  唐山律师

  人看过
  

  192人咨询过

  去咨询

• 合同丢了有照片能胜诉吗

  合同丢了有照片能否胜诉，要看照片能否证明案件事实，能否作为起关键性的民事诉讼证据。人民法院审理案件，其中一部分事实已经清

  合同法

  人看过
  

• 真金不怕火炼 北塔软件胜诉

  近日，根据多家媒体报道，历时近年的摩卡软件与北塔软件的著作权纠纷案终于水落石出，北塔软件一审胜出。针

  著作权动态

  人看过
  
• 企业承诺的房子不给，打官司能胜诉吗？法院起诉能胜诉吗？
  卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议

  松原律师

  人看过
  

  235人咨询过

  去咨询
• 如果我向法院起诉的话会胜诉吗？按拖欠工资和没交社保两项能胜诉
  《劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济

  郑州律师

  人看过
  

  243人咨询过

  去咨询
• 我作为房东与房客签订的房屋租赁协议中有如下条款：是否违反合同
  不一定

  李同红律师

  人看过
  

  214530人咨询过

  去咨询
• 我按合同约定共计进货30多万。我有甲方工地负责人签字的收货单
  能胜诉，前提是要充足的证据。

  成永国律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 债务人能胜诉吗,能胜诉吗
  可以委托律师帮助你收集

  雷锋律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 债务人能胜诉吗,能胜诉吗
  收集到足够的证据就能胜，收集不到就难胜啊！

  谢爱民律师

  人看过
• 与业主签订的物业合同是否有效。
  物业与业主签订协议，有效期为3到5年。物业与业主签订的合同是物业服务合同，物业服务合同是指物业服务企

  南京律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 健身培训机构违约金30%合理吗
  健身培训机构设定30%的违约金是否合理，需结合具体合同内容和培训费用来判断。根据《中华人民共和国劳动

  南京律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 合同的变更和转让
  合同变更的生效条件是当事人协商一致，即双方或多方当事人就合同内容的变更达成一致意见。而合同转让的生效

  南京律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 房屋定金纠纷的法律诉讼时效期限是多久
  房屋定金纠纷的诉讼时效一般为3年。依据《民法典》规定，诉讼时效从知道权利受损日起算。超过时效，法院可

  南京律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 你好，出租车司机给我们绕路宰钱
  你好 可以向运管处投诉处理

  叶清风律师

  人看过
• 但是合同上没有明确约定地点，现在退款她说要违约金，可明明是她
  可以的，如果有理由确定，合同履行在南京的。

  朱亮亮律师

  人看过
• 我想开网约车。第三天就不开了，我现在怎样才能要回钱？
  你好，建议您尽快与网约车公司联系，说明情况并要求退还款项。

  周于炜律师

  人看过
• 我想问关于合同到期的问题
  您好，具体什么情况方便电话沟通吗？

  许欣怡律师

  人看过