请问，如果个人签定的二手房购房协议，其法律效益存在吗？ 我想从同事手里买他从单位买的房子。就快交房了，还没有办房产证。但是他是公积金贷款。因为钱比较紧张，想这样处理：我把一部分房款给他，他公积金贷款我用他的名义继续还贷。我们之间签一个协议，请问：这样有没有危险？协议有法律效益吗？办房产证时能写成我的名字吗？ 急切期盼您的解答.谢谢！

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