-
开发商交房时，购买者应当注意要求开发商提供房地产登记机关认可的测绘机构出具的预售面积测绘报告和竣工面积测绘报告、竣工验收合格证明文件、《房地产（住宅）质量保证书》、《房地产（住宅）使用说明书》、《收楼意见书》、《业主临时公约》、前期物业管理企业出具的物业共有部位、公共设施设备接管查验清单等文件，文件不全的，视为不符合交付标准，购房者可以拒绝收楼，开发商需承担逾期交房的法律责任。
-
租赁合同要符合下列条件才有效：
1、合同的主体适格；
2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的；
3、租赁合同是当事人真实的意思表示。 -
铺面租赁合同只要是双方的真实意思表示，符合国家法律法规的相关规定，一经双方签署即成立。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台防城港律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
开发商交付的房屋不符合约定，要赔偿！
到交房时，购房者才发现房屋与自己想要的房子不同。这是因为开发商所交的房与合同中约定的相符，或者是有些
房产合同纠纷人看过
-
有个男人跟我们租了一套房子，签了一份租赁合同，然后付了定金，租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁
兰州律师
人看过
430人咨询过
去咨询 -
没有购房资格签订的合同有效吗？
没有购房资格签订的合同，如果并不因为违反法律、行政法规的强制性规定而使合同无效的，合同是有效的。如果因违反上述规定而使合
合同法人看过
-
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合
租赁合同知识人看过
-
什么是租赁房屋交付？出租人不能按时交付出租房屋，应当如何进行
何谓租赁房屋交付以及出租人不能按时交付出租房屋，应当如何进行处理?交付就是指把物交给对方占有或控制，
房屋租赁知识人看过
-
我想问一下，我租了一个前门房子，在租金到期后半年才交付并签订合同法>第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁
克拉玛依律师
人看过
438人咨询过
去咨询 -
转让合同要房东签字吗？
转让合同可以要房东签字。房屋转租的，必须取得出租人的同意，并且转租的期限如果超过六个月的，需采用书面合同，否则租赁期限不
合同法人看过
-
我这几天刚租了一套房子，出租人没有房地产卡，是单位的公共房，完善的《租赁合同》包括：1.租赁物的名称;2.租赁物的数量;3.用途;4.租赁期限;5.租金及其支付
贵港律师
人看过
118人咨询过
去咨询 -
你好，我刚刚买了一套二手房，原来的业主和一家公司签了10年租房屋买卖过户的费用：1、契税：如果买房人是首次购房的按房屋成交额的1％税务机关缴纳、如果买房人不是首
郑州律师
人看过
177人咨询过
去咨询 -
我所租商铺，已经签订购房协议，如果他们已经过户，我能要回房子已经过户就要房东赔偿损失，要不回房子
李雨其律师
人看过
113人咨询过
去咨询 -
我2015年买了一套开发商抵押给贷款公司的房子，当时已经签订你好，你可以起诉要求开发商交房，并且赔偿你违约金。
李大庆律师
人看过
48841人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
我想请问一下，房开商没有任何证件，就把门面租给我，现在我已经具体要审查租赁合同，但你可以主张同时履行抗辩权，比如他没有出具相关合法证件，所有你拒交保证金，他要赔
阮毅律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
开发商在门面没卖的时间，我和开发商签订了六年租房协议，我刚用租约有效，依法维权。
张朝建律师
人看过 -
买二手房的时候不知道这栋楼发生了燃气爆炸中介和一手房东都没说你好这种情况可以先协商处理协商不成通过法律途径起诉处理
长沙律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
未成年人作为房主能否顺利完成过户手续未成年人作为房主能否过户需视情况。依据《中华人民共和国民法典》，不依靠自己收入为主要生活来源的，可由
株洲律师
人看过
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
请问在自己的店里挂广告牌灯箱城管有权管理吗？城管有权进行管理与规范
株洲律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
城管违建拆水表去哪处理城管拆违建需遵循一系列程序，包括案件受理、现场勘察、停工核查等。如违建不自行拆除，城管可申请法院强制
株洲律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
有人想买自己的山建房应该有什么流程购买山林建房需遵循法定流程。需办理土地转让、规划许可等手续。如遇到土地纠纷或规划难题，应及时寻求法律
株洲法律问答顾问律师
人看过 -
起的房子，房产证名字是姑姑的，姑姑现在添加共有权利人儿子（姑你好，可以提供法律帮助
袁友军律师
人看过 -
今年因国家风力发电项目导致我组有十几亩耕田被流沙淹没，请问象你好，可以提供法律帮助
袁友军律师
人看过
-
株洲修建房子该如何计算补偿向当地政府进行具体了解
株洲法律问答顾问律师
人看过
