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未成年人作为房主能否顺利完成过户手续

房产纠纷 2024-05-18 20:52 人浏览

共3位律师解答

未成年人作为房主能否过户需视情况。依据《中华人民共和国民法典》，不依靠自己收入为主要生活来源的，可由法定监护人代为办理，需进行监护与房产份额公证；16至18周岁依靠自己收入的，可以独立完成过户。如不及时处理，可能导致过户失败或产生法律纠纷。

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2024-05-18 20:50

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未成年人房产过户的处理方式包括监护人代为办理和自主办理。选择时需考虑未成年人是否具备完全民事行为能力，即是否依靠自己的收入为主要生活来源。如不具备，则应由监护人代为处理。

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2024-05-18 20:50

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未成年人房产过户需分类处理。如依靠自己收入为主要生活来源的16至18周岁未成年人，可独立完成过户。其他情况应由法定监护人代为办理，包括监护公证、房产份额公证等。确保过户合法、有效。

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