厂房租赁，我于二零一一年租用工业厂房，合同签订十年，在其中要求房主不可以任何借口提升房租，且不可干预我运营生产制造，我不可随便搬出。2018我将工业厂房一部分转租房，房主了解后规定涨租金，逼我签署补充合同， 这一补充合同是不是合理？我该怎么做？厂房租赁，我于二零一一年租用工业厂房，合同签订十年，在其中要求房主不可以任何借口提升房租，且不可干预我运营生产制造，我不可随便搬出。2018我将工业厂房一部分转租房，房主了解后规定涨租金，逼我签署补充
房产纠纷
2020-09-15 18:19
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你好，在他与房东租房合同中，若有权转租的情况下， 你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同（且将他和房东签订的合同备份），之后的只能和房东签订。 同时还要确定他是否已经将这4个月的房租已经向房东交付（从他们合同中租金交付方式以及房东的收条结合来看）。
签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息，房屋产权证等。 -
房屋租赁出租人违约的，承租人可以根据合同的约定追究其违约责任，对于赔偿问题，协商不成，可以起诉处理。
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房屋租赁中，房主违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
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想咨询下，甲方因经济困难将一块厂房转让给我，已经过户顺利拿到可考虑起诉股东。。。不过具体要看案情的。如有需要可携带所以财产到当面询问，可以清楚解答。。
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