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我的房东扣我房租,押金也克扣,说是床垫坏了扣我350元,然后还找各种理由拖欠,不退我押金和房租,

房屋租赁 2024-05-11 10:00 人浏览
共3位律师解答
  • 从法律角度看,要维护自己的权益,首先需要保留好相关证据,如租赁合同、支付凭证、通讯记录等。其次,可以依据《民法典》的相关规定,要求房东履行合同义务,退还押金和房租。如果房东拒绝履行,可以向法院提起诉讼或向相关部门投诉。同时,还可以咨询律师或法律援助机构,寻求更专业的法律建议和帮助。
  • 房东以床垫损坏为由扣除您350元房租和押金,这需要具体看租赁合同中关于物品损坏赔偿的约定。如果合同中明确规定了损坏物品需由租户赔偿,且床垫损坏确系您造成,那么房东有权扣除相应费用。但是,如果房东没有合理证明床垫损坏是您造成的,或者扣除的费用明显高于实际损失,那么这种扣除可能是不合法的。您可以根据《民法典》的相关规定,要求房东合理退还扣除的费用。
  • 面对房东拖欠押金和房租的情况,您可以首先尝试与房东进行协商,要求对方按合同约定退还押金和房租。如果协商无果,您可以收集相关证据,如租赁合同、支付记录等,向法院提起诉讼或向当地住房保障部门投诉。在此过程中,您有权要求房东承担因拖欠而产生的违约责任。
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