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你好，现在我上年租的店面做买卖，签的五年的 合同书，如今做生意一直亏本我也惦记着把店面做一个装修隔断，随后转租房出来一间，房主就回来说不许租哪些的，并且房屋我租的是毛呸房，室内装修全是我自己装修房子的，并且装修施工时间都不帮我，都是以租房子時间里边扣的，并且租房子合同里边都没有这不许装修隔断哪些的？我想问一下我该怎么做呢？你好，现在我上年租的店面做买卖，签的五年的合同书，如今做生意一直亏本我也惦记着把店面做一个装修隔断，随后转租房出来一间，房主就回来说不许租哪些的，并且房屋我租的是毛呸房，室内装修全是我自己装修房子的，

合同纠纷 2020-09-19 09:24 人浏览

共3位律师解答

满足以下情形的承租人才可以把房屋转租：
(1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
(2)租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
(3)承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
(4)出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。
(5)房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：
①房地产权证书或者其他合法权属证明;
②出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;
③房屋租赁合同。

合同纠纷律师团队
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2020-09-19 09:07

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你好，家庭装修合同的签订与否，主要取决于你们和家装团队之间的约定。如果装修内容比较复杂，还是建议签订书面的装修协议以避免不必要的纠纷。至于如何签订，主要看你们双方之间的合意，但是要注意写明一些装修条件，装修时间，装修标准等。

法律快车咨询顾问

2020-09-19 09:09

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装修合同订立是根据双方约定进行的，按照双方的意思将装修费用、时限等重要内容明确。

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2020-09-19 09:24

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