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我想买别人的二手房,但是房主的房子还没有拿到房产证长沙规定三年后才能交易,他的房子已经在银行办理了抵押手续,暂时不能过户。我们只签购房合同有效吗?还有其他风险吗?万一他不想卖给我,我可以去法院要回钱吗?我想买别人的二手房,但是房主的房子还没有拿到房产证,长沙规定三年后才能交易,他的房子已经在银行办理了抵押手续,暂时不能过户。我们只签购房合同有效吗?还有其他风险吗?万一他不想卖给我,我可以去法院要回钱

银行 2020-10-07 00:36 人浏览
共3位律师解答

  • 一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让,通常来讲,没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。 第
    二、收据只要有房主的签字和手印,就具有法律效力。 第
    三、如果你家不想要房子,可主张合同无效,双方互付返还义务就可以了,即你们可以要求对方返还衣服款项。 第
    四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的,法律不会认可房子转到你家名下。 详细事宜可与我电话沟通
  • 二手房交易后建议尽快办理过户手续,不然纠纷比较多的
  • 你好!不知你是困难安置房还是拆迁安置房,如是困难安置房买卖受到一些限制,需要办批准手续和交一些费用,如是后者,只要有产权,就可以交易。建议你最好了解清楚后且等拿到产权证后再签定合同为好。
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