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你好，我租房，中介要收取暖费。11月15日开始供暖。退房前要交违约金。可以不交取暖费吗？这是违约吗

合同纠纷 2020-10-09 18:37 人浏览

共3位律师解答

买房签了合同想退房违约金多少，一般情况下买方支付20%违约金。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。
第二步,15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
第三步,开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后6日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。

合同纠纷律师团队
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2020-10-09 18:18

咨询我
请与供暖部门协商处理。。。。。

平台法律顾问团队
官方

2020-10-09 18:21

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相关费用是否退还需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般以合同约定为准，如对此存在争议的，可到法院起诉解决该问题

法律快车咨询顾问

2020-10-09 18:37

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