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买房的时候开发商代收的契税，现在几年了开始退多收的契税，但是收据掉了，怎么办呢买房的时候开发商代收的契税，现在几年了开始退多收的契税，但是收据掉了，怎么办呢？

房产纠纷 2021-01-30 20:02 人浏览

共3位律师解答

在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。

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2021-01-30 19:49

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每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的，但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。

平台法律顾问团队
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2021-01-30 19:52

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根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

房产纠纷律师团队
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2021-01-30 20:02

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