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律师你好:我签了二手房买卖协议，交了定金，但是没有定金收据。现在卖家违约了。我该怎么办？

房产纠纷 2021-03-11 08:34 人浏览
共3位律师解答

  • 1、如果协议有约定的按照约定处理即可；
    2、协议中由有关定金的规定的，按照规定；
    3、如果约定的是订金，而协议的相关内容是关于定金的，则要按照定金的约定处理；
    4、造成损失的，还要承担相应的赔偿 如果你喜欢打官司，那你就直接上法院告他，上诉理由：合同侵权违约。 　房屋租赁合同中违约条款是按照《合同法》的规定执行的。
    　　一,第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    　　二,"应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任"
    　　1,"应当承担继续履行",《合同法》第一百一十条　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
    　　
    (一)法律上或者事实上不能履行；
    　　
    (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
    　　
    (三)债权人在合理期限内未要求履行。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-03-11 08:09

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  • 你好，看情况处理。如果对后一个购房者履行了合同义务，办理了房产过户登记手续，那么前一个购房者可以主张退还房款和赔偿损失。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-03-11 08:15

    咨询我

  • 二手房卖方违约，处理方式要看具体情况。如果对其中一个购房者履行了合同义务，办理了房产过户登记手续，那么另一位购房者可以主张退还房款和赔偿损失。
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    2021-03-11 08:34

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