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房产未满一年过户所需要的费用是多少

房产纠纷 2021-03-21 06:55 人浏览

共3位律师解答

1、契税，房屋面积大于90平米的一般为
1.5%，小于90平米的为1%。
2、增值税为房屋总价的
5.6%。
3、个人所得税为房屋增值部分的20%。
4、还会涉及到过户费、登记费等小额度的费用。

平台特邀律师
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2021-03-21 06:30

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契税：卖方：不满两年，
6.6%。买方：购买90平以下房产的1%，购买90平以上房产的（唯一住房）
1.5%，购买90平以上房产的（如果不是唯一住房的）2%。房屋交易手续费：买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米。房屋所有权登记费：80元。房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳。

房产纠纷律师团队
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2021-03-21 06:35

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契税：支付方：买方。个人所得税：支付方，征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%（或
1.5%、3%）；（普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为
1.5%，拍卖房产为3%。）对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。

法律快车咨询顾问

2021-03-21 06:55

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