我看好了一套房子，房产公司说我把订金付了后就去房产局解这个房子的备案，需要一个月，然后才能和我签合同，这样的房子我能不能买？我看好了一套房子，房产公司说我把订金付了后就去房产局解这个房子的备案，这样的房子我能不能买？

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