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我借钱给朋友，他可以抵押购房合同吗？

债权债务 2021-03-30 15:15 人浏览

共3位律师解答

抵押合同订立，抵押合同的订立的要件：
　　一是当事人必须要有民事权利能力和民事行为能力，民事权利能力是实施民事法律行为的资格，而民事行为能力是民事主体实施民事行为的条件，当事人实施民事行为首先要有民事权利能力和民事行为能力。这是保证民事行为有效性和能产生法律效果的前提。
　　二是意思表示真实，如果当事人在实施民事行为时，意思表示不真实，存在欺诈，胁迫、重大误解等情形的，可能产生合同效力的被撤消或者被变更。
　　三是抵押合同的订立不得违反法律和社会公共利益。

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2021-03-30 14:53

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您好，购房合同抵押无效，我国规定抵押以登记后才生效

平台法律顾问团队
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2021-03-30 15:00

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你好，购房合同不能作为抵押物，涉及到房屋的抵押必须办理抵押登记才有效，不过你可以起诉他，让这套按揭房来偿还借款

法律快车咨询顾问

2021-03-30 15:15

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