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如果不买房，会退首付吗？已付的房贷会退吗？

房产纠纷 2021-04-06 10:00 人浏览

共3位律师解答

1，首付款可以退款，但是需要交纳一定的退房违约金，至少购房者交纳的“定金”开发商是有权没收的！2，定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。
给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。3，当合同陷入履行不能或迟延履行时，定金发挥着制裁约方、补偿守约方的双重功能，即当定金约付方违约时无权要求返还定金，当定金收受方违约时应双倍返还定金；而在支付预付款的场合下，无论给付方违约还是收受方违约，收受方均应将预付款原数退回；

平台法律顾问团队
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2021-04-06 09:37

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你好，按照购房合同约定

房产纠纷律师团队
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2021-04-06 09:41

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1、如果你因此不能按时付款，买不了房，可能构成违约，卖方可追究你的违约责任；
2、如为其他原因导致银行贷款批不了，你可追究相关方的责任；
3、此问题不是首付能不能退的问题，你应当引起重视

平台特邀律师
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2021-04-06 10:00

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