50年的产权与70年的产权相同吗？为什么有商品房、商品房和住宅？
房产纠纷
2021-05-02 19:22
人浏览
共3位律师解答
-
解决产权房的纠纷，最好是通过协商解决的方式来处理。
首先，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
其次，小产权房是属于违法建筑。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。 -
小产权房看是否是集体土地建的
-
1，国家规定，2，按照政策办理
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台丽水律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
50年产权住宅与普通住宅有何不同
我在买房的时候，其中重要的一条就是，看开发商明示的五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设工程规划许
房屋产权知识人看过
-
房子70年产权之过，如果别人的房子只有20年产权了，那我有多房屋产权是指房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权组
长沙法律问答顾问律师
人看过
426人咨询过
去咨询 -
房子产权70年到期后怎么办
01:04
人已看 -
居住用地使用权70年，商品房的产权年限是多少年？
按国家有关法律规定，居民用地为70年;工业用地为50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年;商
房地产动态人看过
-
房屋使用年限50年和70年产权被质疑20年哪去了？
花70年的钱，买50年的使用寿命？老天！70年土地使用权+50年建筑寿命，咋整？！房屋设计使用年限5
物权动态人看过
-
70年产权公寓，请问70年的住宅公寓和70年产权的房子到期了50年和70年产权的区别：1、土地性质不同；2、房屋价格不同；3、落户情况不同；4、使用贷款情况不同
东莞法律问答顾问律师
人看过
324人咨询过
去咨询 -
商品房70年产权到期怎么办
01:15
人已看 -
出让市场话商品房，产权50年，跟70年产权商品房有什么区别50年和70年产权的区别：1、土地性质不同；2、房屋价格不同；3、落户情况不同；4、使用贷款情况不同
巴音郭楞州律师
人看过
133人咨询过
去咨询 -
40年产权商品房可以买吗？根据我国法律相关规定，对40年房屋产权到期怎么办解答如下：1、产权的年限包括土地使用权年限和建筑使用
苏州律师
人看过
224人咨询过
去咨询 -
商品房产权是40年，那么40年以后这个房子应该怎么办？你好，产权到期后会自动续期的。 根据《中华人民共和国物权法》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，
许彦律师
人看过
10860人咨询过
去咨询 -
商品房50年产权与70年产权有什么区别如果委托人只授予律师一般的诉讼权利可以在授权委托书中载明，诉讼代理人不得代为承认、放弃、变更诉讼请求
北京律师
人看过
358人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
商住两用的商品房为什么有的产权是50年，有的是70年的呢？商品房买卖合同产权登记的办理1、现售商品房的，自本合同签定之日起30日内，甲乙双方应向房屋所在地土地
茂名律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
上地东里50年住宅产权和70年住宅产权咨询当地房管部门。
徐卫东律师
人看过 -
房子买卖问题的咨询?在房子买卖过程中，为避免纠纷的发生，建议双方当事人在签订买卖合同前充分了解房屋状况、权属情况等重要信
温州律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
租了一天房子，不想租你好，最好协商解决
台州律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
下水道堵塞，物业不管怎么办？1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义
宁波律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
租房时，现在我已经退还了押金，我需要支付剩下的违约金。说我需租房签订合同后违约租金按照合同的约定进行退还，租房押金不退，当事人可以通过自行协商、申请调解、提起民
丽水律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
你好，我房租装修请的监理，入住了有质量问题，怎么办？房租装修有质量问题，可协商、仲裁或起诉。根据《仲裁法》《民法典》规定，协商不成可申请仲裁，仲裁未果可
丽水法律问答顾问律师
人看过 -
异地搬迁是可以跨市吗？我是丽水的可以到富阳申请回迁房吗？建议是当地的房管部门询问下的
丽水法律问答顾问律师
人看过 -
就是我房子楼上漏水了，然后这个案件我要请律师的话，你们费用大你先找物业确定漏水点，然后再看看起诉谁
浙江臻尚律所律师
人看过 -
这个时间段是属于可以施工的范围吗，如果不是我找物业沟通没结果您好，施工时间，可以联系物业公司协商沟通解决。
邹连香律师
人看过
加载中