我在托管公司租的房子交了一年的房租，现在托管公司跑了，房东才收到一个月的房租，要求收回房子。我怎么办我在托管公司租的房子交了一年的房租，现在托管公司跑了，房东才收到一个月的房租我怎么办？
合同纠纷
2023-04-23 12:03
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共4位律师解答
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你好，可以起诉托管公司
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你好，如果无法协商，可以搜集证据起诉
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您好，依据合同约定处理
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法律分析：托管公司跑路，没有给房东付租金，房东有权解除房屋租赁合同，解除合同后可以要求租客搬出，其租客产生的损失由房屋中介承担。
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 -
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