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开发商建房在房管局备案

房产纠纷 2023-04-21 18:30 人浏览

共4位律师解答

只要签订了购房合同，开发商备案就是合法的

房产纠纷律师团队
推荐

2021-05-27 05:43

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你好！需要根据合同的约定

平台特邀律师
推荐

2021-05-27 05:47

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您好，建议备案后再签买卖合同，避免后续的麻烦

平台法律顾问团队
官方

2021-05-27 06:09

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法律分析：是的，都要在房管局备案。因为实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约，它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案，如今购房合同都是实行网上备案。
房管局，是人民政府组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。
负责全市城镇建设安置动迁管理。负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

法律快车咨询顾问

2023-04-21 18:30

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