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一手房契税交了能更名吗

房产纠纷 2023-04-20 08:44 人浏览
共2位律师解答
  • 您好，可以询问税务部门
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2021-06-04 11:53

    咨询我

  • 契税的名字是无法改的。也就是说到时候在办理房产证的时候， 需要再交一次契税。
    契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
    契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：
    （1）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。
    （2）纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。
    （3）契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。
    希望可以帮到您。
    房产纠纷律师团队律师
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    2023-04-20 08:44

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