承租人是否可以主张转租行为无效
合同纠纷
2023-04-16 16:11
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共4位律师解答
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首先要看房屋产权人的态度，如果产权人不反对，即视为该转租行为不违法
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要根据具体情况判断
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您好，依据合同约定处理
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未经同意的转租行为不具备法律效力。
根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 -
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