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你好！我在朋友那里买了房子。只有购房合同。也就是说，购房合同上只有她的名字。我想更改合同的名字，应该准备什么资料？需要办什么手续

离婚 2021-08-11 09:51 人浏览

共3位律师解答

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。需要注意的是：
1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

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2021-08-11 09:36

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1、预售登记前
首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。

2、预售登记后
如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同

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2021-08-11 09:44

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预售登记前：购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。预售登记后：具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理

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2021-08-11 09:51

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