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如何规避一房多卖或者抵押

房产纠纷 2021-08-12 23:59 人浏览

共3位律师解答

一房多卖的后果有：
1.已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权；
2.未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。避免一房多卖的方法有：
1.审查房屋是否具有合法的产权；
2.审查房屋产权的真正归属；等等

平台法律顾问团队
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2021-08-12 23:49

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后果有：
1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权；
2、未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。避免一房多卖的方法有：
1、审查房屋是否具有合法的产权；
2、审查房屋产权的真正归属；
3、审查房屋产权转移是否受到限制；
4、实地查看房屋的现状；
5、审查房屋是否存在租赁关系

平台特邀律师
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2021-08-12 23:58

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你好，建议进行房屋预告登记，并在购房合同中对违约责任加以约定

法律快车咨询顾问

2021-08-12 23:59

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