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我哥哥未经本人同意，签署转让协议将本人的基础转让给他人c，c在使用权为本人的基础上盖房子，住在新房间，协议是否有效，本人能否恢复土地使用权。

房产纠纷 2021-08-13 13:48 人浏览
共3位律师解答
  • 土地使用权，是可以继承的。因为中国的土地所有权是国有，使用权是一种承包性质。
    　　法律依据：
    　　《继承法》第四条,个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。
    第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。
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    2021-08-13 13:24

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  • 宅基地可以转让，但是只限于本村村集体成员之间，符合申请宅基地的条件。非本村经济成员，宅基地是不能转让的，签订的转让协议属于无效
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    2021-08-13 13:30

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  • 只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在合同法第52条关于合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
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    2021-08-13 13:48

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